ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Люлин 8

СофияЛюлин 8

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба211 600 €2 034 €/м²

Очакван наем684 € /мес

Площ

104 м²

Етаж

3 / 9

Строителство

Тухла

Година

2028

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска939 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем684 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 255 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ДРИЙМ ВИЖЪН НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Продава тристаен апартамент на тихо и спокойно място в кв. Люлин 8. Намира се на броени минути от метростанция, множество спирки на градски транспорт, детска градина, училище, супермаркети и помещения от обслужващия сектор. Жилището се състои от: входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спалня към едната баня с тоалетна, втора баня с тоалетна, склад, тераса. Възможност за допълнително закупуване на гараж или паркомясто. В сградата предлагаме и други апартаменти. Предава се на шпакловка и замазка, блиндирана външна врата, отопление на ТЕЦ. Качествено строителство от ДОКАЗАН СТРОИТЕЛ. Оферта в агенцията 11262. Всички наши обяви ги работим с колеги. Още наши оферти може да намерите на www.dreamvision.bg Телефони за връзка: 0886 13 22 91 Димитър Георгиев

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.