Продажба На пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Люлин 8, София

София Люлин 8
Публикувано: 6 Апр 2026 · Обновено: 6 Апр 2026
Продажба 211 601 € 2 054 €/кв.м
Очакван наем 577 €/мес
Площ
103 м²
Етаж
3 / 9
Строителство
Тухла
Година
2028
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.3% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~577 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол с кухненски бокс
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно и западно изложение
ново строителство
тераса
Недостатъци
Няма налични данни.

Изложение

S, W
Изложение на имота

Детайли

Площ103 м²
Стаи3
Бани1
Етаж3 от 9
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в нова тухлена сграда, разположен в квартал Люлин 8, София. Имотът е на 3-ти етаж от 9 и е част от проект с очакван акт 16 през 2028 г.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, входно антре и тераса с южно и западно изложение.

Сградата е с качествено строителство, използвани са минерална мазилка и френски прозорци с трислоен стъклопакет, отоплението е на ТЕЦ.

Локацията е между метростанциите

Описание от продавача

БИЛДИНГ БОКС предлага 3-стаен апартамент в проект 'Чар', кв. 'Люлин 8' - стратегическо разположение между метростанциите 'Люлин' и 'Сливница'.

Имот:
Апартаментът е разположен на 3-ти етаж от общо 9 и се отоплява на ТЕЦ.
Част от нова модерна тухлена сграда, която ще бъде въведена в експлоатация през 2028 г.
Апартаментът е със застроена площ от 89.32 кв.м., с изложение юг и запад.

Разпределение:
- Хол с кухненски бокс;
- Две спални;
- Баня с тоалетна;
- Входно антре;
- Тераса

Има опция и за закупуване на паркомясто или гараж с цени от 18 500 евро.

Предимства на проекта:
- Сграда с 59 апартамента: двустайни, тристайни и ателиета;
- Изключително сигурен и доказан строител с безупречна репутация и многобройни реализирани обекти (офиси, магазини, апартаменти и гаражи);
- Липса на индексация в договорите;
- Изпълнение с висококачествена минерална мазилка;
- Френски прозорци с трислоен стъклопакет;
- Асансьори KONE за 8 10 човека;
- Ново тухлено строителство с очакван акт 16: края на 2028 г.;
- Функционално и комфортно разпределение;
- Подходящо за лично ползване и инвестиция

БИЛДИНГ БОКС предлага и всички останали свободни апартаменти в сградата и може да предложи презентация на целия проект в наш офис.

БИЛДИНГ БОКС предоставя безплатна консултация и съдеиствие при финансиране на избрания от Вас имот.
Оферта 28405

Приблизителна локация