3-стаен апартамент в Люлин 6 с две тераси

Цената на имота е с около 25 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Люлин 6 (73 имота) — 2 538 €/м² срещу 2 154 €/м².

Апартамент с три стаи в град София, квартал Люлин 6, разположен на трети етаж от осеметажна панелна сграда. Жилището е преустроено от двустаен на тристаен и има площ от 65 кв.м.

Разпределение включва дневна с усвоен балкон, спалня с остъклен балкон, който е предвиден за кухня, както и втора спалня на мястото на бившата кухня. Банята е с тоалетна, а към имота има мазе.

Сградата е построена през 1970 г., с поддържан вход, асансьор и контрол на достъпа. Отоплението е на ТЕЦ и климатик, дограмата е предимно дървена, като само в бившата кухня е сменена с ПВЦ. Необходим е основен ремонт.

Локацията предлага близост до Западен парк, спирки на градски транспорт и метростанция на няколко минути разстояние. В района има училища, детски градини, болница и магазини. Пред блока има достатъчно паркоместа и се изгражда нов квартален парк със спортни съоръжения.

Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция, като съчетава функционално разпределение и удобства в добре развит район.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 732 €, а очакваният наем за района — 544 €. Наемът покрива 74% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 12 дни.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Люлин 6