ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Люлин 6

СофияЛюлин 6

Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба225 300 €1 788 €/м²

Очакван наем507 € /мес

Площ

126 м²

Етаж

8 / 9

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.

Месечна вноска1 000 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем507 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 493 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

НОВ ПРОЕКТ В ЛЮЛИН 6!!!

ИРИДА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ ПРОДАВА тристаен апартамент в новострояща се сграда.
Жилището е със застроена площ от 107 кв.м и има следното функционално разпределение: Дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, втора тоалетна, голяма тераса с излаз от дневната и едната спалня, складово помещение.
Луксозно завършени общи части.
Отоплението е на ТЕЦ.
Изложение Запад.
Доказан строител с множество реализирани проекти.
Отлично местоположение, до училища, детски градини, магазини и големи булеварди.
Имот подходящ както за инвестиция, така и за живеене.
Възможност за закупуване на гараж или паркомясто.

Разполагаме и с други едностайни, двустайни и тристайни апартаменти в сградата.

АГЕНЦИЯТА ПРОДАВА АПАРТАМЕНТИ В НАД 20 СГРАДИ В ЛЮЛИН!

ПОСЕТЕТЕ САЙТА НИ : WWW.IRIDA.BG

Обадете се сега на тел: 0878332245 и цитирайте този код: A-1703060
***
СВЪРЖЕТЕ СЕ С НАС! РАБОТИМ И В ПОЧИВНИТЕ ДНИ!
Предлагаме БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен кредит за покупка на жилище при най-добри условия за Вас, чрез услугите на лицензиран кредитен консултант!
ПЕРФЕКТНО изработени и приключени документално имотни сделки!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 188 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.