Продажба -19% под пазара

Тристаен апартамент с голяма тераса в Люлин 6, София

София Люлин 6
Публикувано: 9 Яну 2026 · Обновено: 3 Апр 2026
Продажба 188 219 € 1 505 €/кв.м
Очакван наем 577 €/мес
Площ
125 м²
Етаж
8 / 9
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~577 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

всекидневна с кухненски бокс и трапезария (29,39 кв.м.)
спалня (17,88 кв.м.)
спалня (11,22 кв.м.)
баня с тоалетна (4,96 кв.м.)
тоалетна (1,56 кв.м.)

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
голяма тераса
южно/западно изложение
ново строителство
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа
Саниран
За ремонт

Изложение

Ю, З
Изложение на имота

Детайли

Площ125 м²
Стаи3
Етаж8 от 9
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в нова тухлена сграда в ж.к. Люлин 6, град София. Имотът е с площ от 125 кв.м. и се намира на 8-ми етаж от 9.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, склад/дрешник, баня с тоалетна и отделна тоалетна, както и голяма тераса с изложение юг и запад.

Сградата е ново строителство от 2026 г., с асансьор и възможност за закупуване на паркомясто или гараж. Използвани са качествени материали и съвременни технологии.

Локацията е близо до Западен парк, осигуряваща лесен достъп до зелени площи и добра транспортна инфраструктура. От апартамента се открива гледка към планината Витоша.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и близост до природата с функционално разпределение и съвременни удобства.

Описание от продавача

3mo Амалтея има удоволствието да Ви предложи тристаен апартамент в нова жилищна сграда в ж.к. Люлин 6. Предложеният имот е с обща площ от 125.19 кв.м. (застроена 106.83 кв.м.) и се състои от: всекидневна с кухненски бокс и трапезария (29,39 кв.м.) с голяма тераса (17,80 кв.м.), две спални (17,88 кв.м. и 11,22 кв.м.), едната от които със склад/дрешник (1,63 кв.м.), баня с тоалетна (4,96 кв.м.) и самостоятелна тоалетна (1,56 кв.м). Апартаментът е разположен на осми от общо девет етажа. Има изложение юг и запад. Планирано Разрешение за ползване 2026 година. Към имота може да се закупи паркомясто или гараж. В същата сграда и в района продаваме най-разнообразни апартаменти. Инвеститорът на проекта има дългогодишен опит в строителството на жилищни сгради в град София. В строителството използва материали от висок клас и съвременни технологии на изпълнение.
Локацията на сградата е отлична. Намира се в непосредствена близост до Западен парк, което предоставя много добра възможност за организиране на ежедневни разходки в парка. От прозорците на сградата се открива красива гледка към планината Витоша. Районът има добри транспортни връзки и отлична инфраструктура.
Оферта 465
3mo Амалтея, заедно с лицензирания в БНБ кредитен посредник КРЕДИТ НАВИГАТОР предоставят на своите клиенти възможност да изберат най-изгодния ипотечен кредит при закупуване на своето жилище. Услугата е БЕЗПЛАТНА.

Приблизителна локация