Тристаен апартамент с югозападно изложение в Люлин 6, София

Цената на имота е с около 21 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Люлин 6 (61 имота) — 1 849 €/м² срещу 2 029 €/м².

Предлаганият тристаен апартамент е част от новострояща се тухлена сграда, с очаквана година на завършване 2026. Жилището разполага с 118 кв.м разгърната площ, включително складово помещение, и е разположено на четвърти етаж от общо девет. Функционалното разпределение включва просторна дневна с кухненски бокс (30 кв.м), две спални, две бани с тоалетни и тераса с излаз от дневната и едната спалня. Отоплението е централизирано на ТЕЦ, а изложението е юг/запад, което осигурява добра естествена светлина. Сградата предлага луксозно завършени общи части и се намира в район с удобен достъп до училища, детски градини, магазини и основни булеварди. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, с възможност за закупуване на гараж или паркомясто.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 968 €, а очакваният наем за района — 562 €. Наемът покрива 58% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Люлин 6