медиана 2 064 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 529 €/мес наем · доплащаш ~ 225 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Люлин 6 (61 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 388 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Люлин 6 (61 имота) — 1 893 €/м² срещу 2 029 €/м².
Апартамент с три стаи и площ от 113 кв.м, разположен в ж.к. Люлин 6 в София.
Имотът има функционално разпределение с хол, кухня и трапезария, две самостоятелни спални, една от които с дрешник и собствена баня с тоалетна.
Сградата е тухлена, построена през 2009 г., с наличен асансьор и поддържани общи части. Жилището е на втори етаж от пет.
Локацията предлага удобства като частна поликлиника, спортен комплекс, банки, магазини и добър достъп до градски транспорт.
Подходящ за семейно ползване с възможност за инвестиция благодарение на включеното паркомясто и мазе.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 949 €, а очакваният наем за района — 561 €. Наемът покрива 59% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Люлин 6
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 064 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 529 €/мес наем · доплащаш ~ 225 €/мес
медиана 2 064 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 529 €/мес наем · доплащаш ~ 132 €/мес
медиана 2 029 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 561 €/мес наем · доплащаш ~ 274 €/мес
медиана 2 029 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 35% от вноската
~ 561 €/мес наем · доплащаш ~ 1 063 €/мес
медиана 2 064 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 529 €/мес наем · доплащаш ~ 132 €/мес
медиана 2 064 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 529 €/мес наем · доплащаш ~ 143 €/мес
медиана 2 029 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 561 €/мес наем · доплащаш ~ 233 €/мес
медиана 2 029 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 561 €/мес наем · доплащаш ~ 321 €/мес