Продажба +5% над пазара

Тристаен апартамент с панорамна гледка в Люлин 5, София

София Люлин 5
Публикувано: 10 Фев 2026 · Обновено: 2 Апр 2026
Продажба 185 000 € 1 831 €/кв.м
Очакван наем 532 €/мес
Площ
101 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 3.5% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~532 €/мес наем при пазарни условия

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
затворен комплекс
близо до училища и магазини
качествени материали
Недостатъци
последен етаж
очакван Акт 16 през 2026

Удобства

Асансьор
С паркинг

Изложение

SE
Изложение на имота

Детайли

Площ101 м²
Стаи3
Етаж8 от 8
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с функционално разпределение, разположен в затворен комплекс в Люлин 5, София. Жилището е на осми етаж в десететажна тухлена сграда, с югоизточно изложение, което осигурява добра дневна светлина. Комплексът включва две сгради с контролиран достъп и собствен парк, предвидена е детска площадка и отопление на ток. Локацията е удобна, с близост до училища, детска градина, магазини Billa и Lidl, както и спирки на автобуси и трамвай. Изпълнението е с висококачествени материали, включително фасада Baumit creative top и тухли Wienerberger. Акт 16 се очаква през есента на 2026 г.

Описание от продавача

Тристаен с функционално разпределение и впечатляваща панорама в комплекс от затворен тип пред Акт 15 в Люлин 5.
Вторичен пазар! Последен тристаен с това разпределение.
Апартаментът се намира на осми етаж в 10 етажна жилищна сграда.
Изложение югоизток.


Сградата се намира близо до две училища, детска градина, магазини Billa и Lidl, спирки на автобуси 82, 108 и 310 и трамвай 8.
Комплексът се състои от две жилищни сгради със собствен парк с контролиран достъп. Предвидено е отопление на ток. Допълнително в двора ще бъде изградена детска площадка. поддръжката на сградите първата година е за сметка на инвеститора.
Изпълнение от най- висок клас с качествени материали. Фасада Baumit creative top, тухли Wienerberger, гранит в общите части и дизайнерско осветление.
Акт 16 - есента на 2026г.

Обади се сега и цитирай този код 681816

Приблизителна локация