Продажба+20% над пазара

Тристаен апартамент в София, Люлин 4

СофияЛюлин 4
Публикувано: 8 Август 2025 Обновено: 8 Август 2025
Продажба204 900 €2 410 €/м²
Очакван наем494 € /мес
Площ
85 м²
Етаж
3 / 10
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска909 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем494 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 415 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

С АКТ 16 ! ! ! ДОКАЗАН ИНВЕСТИТОР ! ! ! ЮЖЕН ! ! ! Представяме на вашето внимание двустаен апартамент с изцяло източно изложение, със следното функционално разпределение: дневна с трапезария и кухненски бокс с излаз на тераса, спалня с излаз на тераса, баня с тоалетна и мокро помещение. Сградата е изпълнена с висококачествени материали съобразени с последните стандарти на новото строителство, като се очаква да бъде въведена в експлоатация до края на май месец 2025г. В сградата има още свободни двустайни апартаменти на различни етажи. Има възможност за закупуване на подземни паркоместа на цена от 30 000 евро с ДДС. Сградата се намира на изключително комуникативно място, в близост до спирки на градски транспорт, магазини, училище и детска градина. Обади се сега и цитирай този код: 114 989.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 369 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района