Продажба+16% над пазара

Тристаен апартамент в София, Люлин 4

СофияЛюлин 4

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 3 Януари 2026

Продажба246 168 €2 389 €/м²

Очакван наем491 € /мес

Площ

103 м²

Етаж

3 / 10

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.

Месечна вноска1 092 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем491 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 601 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

С АКТ 16 ! ! ! ДОКАЗАН ИНВЕСТИТОР ! ! ! ЮЖЕН ! ! ! Представяме на вашето внимание тристаен апартамент с изцяло южно изложение, със следното функционално разпределение: дневна с трапезария и кухненски бокс с излаз на тераса, спалня с излаз на тераса, баня с тоалетна и мокро помещение. Сградата е изпълнена с висококачествени материали съобразени с последните стандарти на новото строителство, като се очаква да бъде въведена в експлоатация до края на май месец 2025г. В сградата има още свободни двустайни апартаменти на различни етажи. Има възможност за закупуване на подземни паркоместа на цена от 30 000 евро с ДДС. Сградата се намира на изключително комуникативно място, в близост до спирки на градски транспорт, магазини, училище и детска градина. Обадете се сега и цитирай този код: 114 986.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.