Продажба -8% под пазара

Тристаен апартамент с покривна тераса в Люлин 2, София

София Люлин 2
Публикувано: 2 Март 2026 · Обновено: 9 Май 2026
Продажба 186 000 € 1 805 €/кв.м
Очакван наем 545 €/мес
Площ
103 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
2028
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.5% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~545 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна
кухня
трапезария 29 кв.м
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
покривна тераса
ново строителство
асансьор и паркомясто
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг

Изложение

E
Изложение на имота

Детайли

Площ103 м²
Стаи3
Етаж6 от 7
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в новострояща се сграда в ж.к. Люлин 2, София.

Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, две самостоятелни спални с дрешници и покривна тераса с източно изложение.

Сградата е тухлена, строителството е от 2028 г., с асансьор и паркомясто, осигуряващи удобство и комфорт.

Районът е тих, с добра инфраструктура, близо до училища, детски градини, магазини и метростанции.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално жилище с допълнително външно пространство и лесен достъп до градски удобства.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба просторен тристаен апартамент в новострояща се бутикова жилищна сграда в ж.к. Люлин 2, в близост до блок 212. Имотът се намира на 6-ти етаж от общо 7 и е с отлично функционално разпределение, подходящо за семейно жилище с високи изисквания към комфорта.

Апартаментът е със застроена площ 90,51 кв.м и обща площ 102,51 кв.м, като към него има прилежаща покривна тераса с източно изложение и площ от 42кв.м, осигуряваща много светлина и приятна панорамна гледка.

Разпределение:
входно антре
просторна дневна с кухня и трапезария 29 кв.м
две самостоятелни спални, към всяка от които собствен дрешник
покривна тераса с източно изложение

В непосредствена близост се намират 22 ДГ Звънче и 90 СУ Ген. Хосе де Сан Мартин , което прави имота отличен избор за семейства с деца.

Към имота се предлага паркомясто на цена 20 000 в сутерена на сградата с топла връзка към жилищните етажи.


В близост до:

Lidl, Фантастико, Kaufland, T-Market, мебелен магазин, Детска градина 13, Детска градина 22, Детска градина 35, Детска градина 152, Детска площадка, 90 'СОУ', Стадион 'Люлин', Ел. станция за зареждане
Медицински центрове
Метростанция Сливница и метростанция Люлин


Сградата е бутикова, с ограничен брой апартаменти, в процес на строителство, изпълнявана с качествени материали и модерна визия. Районът е тих и удобен за живеене, с бърз достъп до основни пътни артерии и градски транспорт.
Обади се сега и цитирай този код 687466

Приблизителна локация