медиана 1 857 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 613 €/мес наем · доплащаш ~ 181 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~112 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Люлин 10 (97 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 552 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 112 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Люлин 10 (97 имота) — 3 225 €/м² срещу 2 017 €/м².
Това е 3-стаен апартамент с площ от 93 кв.м. в район Люлин 10, град София. Разполага с хол, две спални, кухня, баня и отделна тоалетна, мокро помещение и два балкона, като единият е остъклен. Апартаментът е разположен на 9-ти етаж от 12 в ЕПК сграда от 1980 г. с асансьор. Сградата е поддържана, а апартаментът е с качествен ремонт и оборудван с уреди от висок клас. Изложението е изток/юг/запад, което осигурява добра дневна светлина. Локацията е комуникативна, на пешеходно разстояние от метростанция Западен парк, с множество магазини и училища в близост. Имотът е подходящ за семейно жилище с удобен достъп до градската инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 331 €, а очакваният наем за района — 779 €. Наемът покрива 59% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Люлин 10
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Сутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 857 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 613 €/мес наем · доплащаш ~ 181 €/мес
медиана 1 872 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 151% от вноската
~ 663 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 928 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 663 €/мес наем · доплащаш ~ 530 €/мес
медиана 1 857 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 613 €/мес наем · доплащаш ~ 252 €/мес
медиана 1 857 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 613 €/мес наем · доплащаш ~ 310 €/мес
медиана 2 017 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 779 €/мес наем · доплащаш ~ 20 €/мес
медиана 2 017 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 779 €/мес наем · доплащаш ~ 286 €/мес
медиана 1 857 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 613 €/мес наем · доплащаш ~ 341 €/мес