Продажба +38% над пазара

3-стаен апартамент с тераса в Люлин 10, София

София Люлин 10
Публикувано: 3 Окт 2025 · Обновено: 3 Окт 2025
Продажба 180 000 € 2 812 €/кв.м
Очакван наем 684 €/мес
Площ
64 м²
Етаж
10 / 13
Строителство
ЕПК
Година
1992
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.6% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~684 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
хол
спалня
кухня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
висок етаж
тераса с гледка
близо до метро
Недостатъци
нужда от ремонт

Детайли

Площ64 м²
Стаи3
Бани1
Етаж10 от 13
СтроителствоЕПК
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1992 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с три стаи в район Люлин 10, град София, разположен на 10-ти етаж от 13 в сграда тип ЕПК от 1992 г.

Разпределението включва просторно антре, хол и спалня с излаз на обща тераса, отделна кухня и голяма баня с тоалетна. Кухнята може да се използва като втора спалня.

Сградата е с традиционно строителство, отоплението е на ТЕЦ, а изложението осигурява ниски сметки и панорамна гледка към градинки.

Локацията е удобна, с бърз достъп до метростанция Западен парк, магазини, училища и Мега Мол. В непосредствена близост е и Западен парк.

Имотът изисква ремонт, но предлага възможности за функционално преустройство и комфортно ползване в градска среда.

Описание от продавача

First Estates продава апартамент в сграда тип ЕПК точно срещу Западен парк и в близост до метростанция Западен парк.
Локацията е отлична, в близост до транспорт, много и различни магазини, Мега Мол, заведения, училища.
Апартаментът се намира на висок, но не последен 10-ти етаж и към него има и таван 8 кв.м, който не е включен в посочената квадратура.
Състои се от много просторно входно антре, хол и спалня от които се излиза на обща тераса, която гледа към градинки, отделна самостоятелна кухня и голяма баня с тоалетна. Стаите са просторни и светли. Кухнята също е голяма и може да се превърне във втора спалня.
Жилището се нуждае от ремонт, за да се оползотворят напълно отличните възможности, които дава.
Отоплението е на ТЕЦ, а изложението ви гарантира ниски сметки и незакриваема със сигурност панорама.
Един имот, който дава много възможности.
За повече информация или оглед, моля, обадете се и посочете референтния номер - 12239

За повече информация и организиране на оглед, моля свържете се с нас на телефон: 0 700 15 15 1 и цитирайте код на офертата: 2-12239

Приблизителна локация