ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Люлин 10

СофияЛюлин 10

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба286 000 €2 118 €/м²

Очакван наем755 € /мес

Площ

135 м²

Етаж

4 / 7

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска1 269 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем755 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 514 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Номер на обявата в агенцията 18524. Бутикова сграда с 12 просторни апартамента!!! Нисък процент общи части. Очакван Акт 16 до края на октомври. Топ локация!!!

Сграда с висок клас материали, зидария Wienerberger, дограма Rehau - седем камерна с троен стъклопакет 4 сезона, асансьор Thyssenkrupp - 8 местен, от ново smart поколение, луксозни общи части от естествен камък гранит. Във всеки апартамент е изградено индивидуално подово отопление на ТЕЦ с марката Rehau и климатична инсталация multi split с едно външно и три вътрешни тела.

В сградата има свободни апартаменти и на по-високи етажи. За клиенти на агенцията!!!

За повече информация и огледи се обадете на 0885706434

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.