SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Lyulin 10

SofiyaLyulin 10

Published: 2 January 2026 Updated: 10 August 2026

Sale286,000 €2,118 €/m²

Expected rent755 € /mo

Area

135 m²

Floor

4 / 7

Construction

Brick

Year

2025

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr

Monthly payment1,269 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent755 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 59% of the payment — you top up about 514 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Номер на обявата в агенцията 18524. Бутикова сграда с 12 просторни апартамента!!! Нисък процент общи части. Очакван Акт 16 до края на октомври. Топ локация!!!

Сграда с висок клас материали, зидария Wienerberger, дограма Rehau - седем камерна с троен стъклопакет 4 сезона, асансьор Thyssenkrupp - 8 местен, от ново smart поколение, луксозни общи части от естествен камък гранит. Във всеки апартамент е изградено индивидуално подово отопление на ТЕЦ с марката Rehau и климатична инсталация multi split с едно външно и три вътрешни тела.

В сградата има свободни апартаменти и на по-високи етажи. За клиенти на агенцията!!!

За повече информация и огледи се обадете на 0885706434

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 222 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.