Тристаен апартамент с две тераси в Люлин 10, София

Цената на имота е с около 41 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Люлин 10 (97 имота) — 2 325 €/м² срещу 2 017 €/м².

Предлаганият тристаен апартамент е част от новострояща се сграда с тухлено строителство, очаквана да бъде завършена през 2026 г. Разположен е на втори от седем етажа и разполага с площ от 132 кв.м. Жилището е непреходно с изложение изток, север и запад, което осигурява разнообразно естествено осветление през деня. Разпределението включва отделна кухня и всекидневна, две спални, две санитарни помещения, дрешник и две тераси, което предлага удобство и функционалност. Изолацията е осигурена чрез 10 см топлоизолация и алуминиева дограма с прекъснат термомост, което допринася за енергийна ефективност. Локацията е комуникативна и в близост до парк, което добавя стойност по отношение на достъп до зелени площи и удобства. Има възможност за закупуване на гараж или паркомясто, което е предимство в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 362 €, а очакваният наем за района — 779 €. Наемът покрива 57% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Люлин 10