Продажба +14% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Люлин 10, София

София Люлин 10
Публикувано: 9 Фев 2026 · Обновено: 18 Май 2026
Продажба 307 000 € 2 325 €/кв.м
Очакван наем 684 €/мес
Площ
132 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~684 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

кухня
всекидневна
спалня
спалня
санитарно помещение
санитарно помещение
дрешник
тераса
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
непреходен апартамент
две тераси
добра изолация
близо до парк
Недостатъци
предстои завършване (2026)

Удобства

Асансьор
Саниран

Изложение

E, N, W
Изложение на имота

Детайли

Площ132 м²
Стаи3
Бани2
Етаж2 от 7
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е част от новострояща се сграда с тухлено строителство, очаквана да бъде завършена през 2026 г. Разположен е на втори от седем етажа и разполага с площ от 132 кв.м. Жилището е непреходно с изложение изток, север и запад, което осигурява разнообразно естествено осветление през деня. Разпределението включва отделна кухня и всекидневна, две спални, две санитарни помещения, дрешник и две тераси, което предлага удобство и функционалност. Изолацията е осигурена чрез 10 см топлоизолация и алуминиева дограма с прекъснат термомост, което допринася за енергийна ефективност. Локацията е комуникативна и в близост до парк, което добавя стойност по отношение на достъп до зелени площи и удобства. Има възможност за закупуване на гараж или паркомясто, което е предимство в градска среда.

Описание от продавача

Явлена-Изток представя тристаен апартамент в квартал Люлин 10, на комуникативно място и добра локация. Пред АКТ15! В близост до парк. Апартамента е непреходен, с изложение изток, север и запад, на втори етаж. Отделна кухня и всекидневна, две спални, две санитарни помещения, дрешник и две тераси. С алуминиева дограма и прекъснат термомост и с десет сантиметрова топлоизолация. С възможност за закупуване на гараж или паркомясто. За повече информация, огледи или други оферти, се свържете на посоченият телефон. (yavlenaCOM/166660).

Приблизителна локация