Продажба

Тристаен апартамент в Люлин 10 с тераса и югоизточно изложение

СофияЛюлин 10
Публикувано: 18 Януари 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Продажба217 920 €1 862 €/м²

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Люлин 10 (97 имота)

Площ
117 м²
Етаж
7 / 7
Строителство
Тухла
Година
2027

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 5.7% · 11 779 €
  1. 206 141 €13 Май 2026Първоначална цена
  2. 217 920 €▲ 11 779 € (5.7%) 26 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Люлин 10 (97 имота) — 1 862 €/м² срещу 2 017 €/м².

Апартамент с три стаи в нова тухлена сграда в квартал Люлин 10, София. Намира се на последния седми етаж от общо седем.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна, килер и тераса. Жилището е непроходно с правилни форми и оптимални размери.

Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с качествени материали и петкамерна PVC дограма. Отоплението е предвидено чрез климатик.

Локацията е близо до Западен парк, на около 850 метра от метростанция Западен парк и търговски център Уест Мол, както и в близост до детска градина, хипермаркет и спирки на градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и удобства за ежедневие в градска среда.

От публикуването цената е повишена с 11 779 € (5.7%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Люлин 10

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • нова тухлена сграда
  • близо до парк
Недостатъци
  • последен етаж
  • предава се на шпакловка

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 6% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 257 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  5. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Локация

Подобни имоти в района