медиана 1 852 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 614 €/мес наем · доплащаш ~ 251 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Люлин 10 (99 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 94 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Люлин 10 (99 имота) — 1 950 €/м² срещу 2 030 €/м².
Тристаен апартамент с площ от 102 кв.м, разположен в нова сграда в ж.к. Люлин 10, София.
Жилището има функционално разпределение с правилни помещения и е на 5-ти етаж от 8, осигуряващо комфорт и удобство.
Сградата е тухлена, строителството е от 2028 г., с включени в цената качествени материали като PVC дограма с троен стъклопакет и централно отопление на ТЕЦ.
Районът предлага лесен достъп до градски транспорт, училища и търговски обекти, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция, комбинирайки удобства и добра локация.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 882 €, а очакваният наем за района — 788 €. Наемът покрива 89% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 2 288 € (1.1%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Люлин 10
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 1 852 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 614 €/мес наем · доплащаш ~ 251 €/мес
медиана 1 852 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 614 €/мес наем · доплащаш ~ 309 €/мес
медиана 2 030 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 788 €/мес наем · доплащаш ~ 11 €/мес
медиана 2 030 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 788 €/мес наем · доплащаш ~ 277 €/мес
медиана 1 852 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 614 €/мес наем · доплащаш ~ 340 €/мес
медиана 1 852 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 614 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 852 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 614 €/мес наем · доплащаш ~ 317 €/мес
медиана 1 852 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 614 €/мес наем · доплащаш ~ 7 €/мес