Продажба +3% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Лозенец, София

София Лозенец
Публикувано: 9 Яну 2026 · Обновено: 26 Май 2026
Продажба 562 800 € 4 200 €/кв.м
Очакван наем 1 130 €/мес
Площ
134 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.4% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 130 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
спалня
баня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югозападно изложение
ново строителство
асансьор и паркомясто
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Изложение

ЮЗ
Изложение на имота

Детайли

Площ134 м²
Стаи3
Бани2
Етаж2 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в Лозенец, София, ново строителство от 2026 г. Разположен е на втори етаж в четириетажна тухлена сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, родителска спалня с баня и гардеробно, втора спалня, втора баня, склад и тераса. Пространствата са функционални с югозападно изложение и френски прозорци.

Сградата е с качествено строителство, луксозни общи части и видеонаблюдение. Предлага се на шпакловка и замазка с възможност за избор на довършителни материали.

Районът е добре устроен с бърз достъп до метростанция, търговски центрове и училища.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, съчетавайки удобства и локация.

Описание от продавача

НОВО СТРОИТЕЛСТВО! Луксозен тристаен апартамент в бутикова сграда Лозенец, Първа част

Предлага се тристаен апартамент в малка, луксозна кооперация, разположена на тиха улица в най-престижната и търсена част на квартал Лозенец Първа част. Районът е отлично устроен, с бърз достъп до метростанция Европейски съюз , МОЛ Парк Център , престижни училища и всички удобства на централна София.

Сградата е с Акт 14, с планирано въвеждане в експлоатация юли месец на 2026 г. Проектирана е с високо внимание към детайла, стилна фасада, контрол на достъпа и ограничен брой апартаменти, което гарантира уединение и спокойствие.

Апартаментът е с обща площ от 134 кв.м, от които 117 кв.м застроена площ. Разположен е на етаж 2 от общо 4 в сградата.

Състои се от просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, родителска спалня със собствена баня с тоалетна и гардеробно помещение (дрешник), втора самостоятелна спалня, втора баня с тоалетна, складово помещение и тераса.

Изложението е югозападно, с много естествена светлина през целия ден. Пространствата са функционално разпределени, а прозорците тип френски, с възможност за панорамни гледки към околността.

Сградата разполага с асансьор, подземни паркоместа, видеонаблюдение и луксозни общи части, изпълнени с материали от най-висок клас.

Апартаментът ще се предлага на шпакловка и замазка, с възможност за избор на довършителни материали според индивидуалния вкус на клиента.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за дългосрочна инвестиция, предвид отличната локация и силното търсене в района.

Цена: 562 800 евро
Възможност за закупуване на подземно паркомясто.

За повече информация и огледи: Ирена Славева

Приблизителна локация