SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Lozenec

SofiyaLozenec

Published: 9 January 2026 Updated: 3 August 2026

Sale562,800 €4,200 €/m²

Expected rent1,152 € /mo

Area

134 m²

Floor

2 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.5% / yr

Monthly payment2,497 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,152 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 46% of the payment — you top up about 1,345 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 41 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в Лозенец, София, ново строителство от 2026 г. Разположен е на втори етаж в четириетажна тухлена сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, родителска спалня с баня и гардеробно, втора спалня, втора баня, склад и тераса. Пространствата са функционални с югозападно изложение и френски прозорци.

Сградата е с качествено строителство, луксозни общи части и видеонаблюдение. Предлага се на шпакловка и замазка с възможност за избор на довършителни материали.

Районът е добре устроен с бърз достъп до метростанция, търговски центрове и училища.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, съчетавайки удобства и локация.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
югозападно изложение
ново строителство
асансьор и паркомясто

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 215 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.