ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с паркомясто в Левски, София

СофияЛевски Г
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба205 000 €2 157 €/м²
Очакван наем566 € /мес
Площ
95 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска910 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем566 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 344 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в нова тухлена сграда в квартал Левски, София. Разполага с две спални, дневна с кухня, две бани с тоалетни, тераса и склад. Апартаментът е на 4-ти от 7 етажа и включва подземно паркомясто. Сградата е с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, отоплението е с ТЕЦ. Намира се на 70 метра от метростанция Владимир Вазов, в близост до градска инфраструктура. Подходящ за хора, търсещи удобство и добра транспортна връзка в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
  • близо до метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • всекидневна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района