Продажба+30% над пазара

Тристаен апартамент в Левски Г с тераса и ново строителство

СофияЛевски Г
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 9 Август 2026
Продажба319 900 €2 665 €/м²
Очакван наем566 € /мес
Площ
120 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.
Месечна вноска1 419 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем566 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 40% от вноската — доплащаш около 853 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 47 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, квартал Левски Г, в нова сграда от 2025 г. с общо 10 жилища. Разпределението включва три стаи с обща площ от 98 кв.м, без да се включват 20 кв.м тераси, което осигурява допълнително пространство за ползване. Сградата е тухлена, с асансьор Orona и луксозни общи части с италиански мрамор. Локацията е удобна, на 100 м от супермаркет и на 600 м от метростанция, което улеснява достъпа до градски транспорт. Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и удобство в централна градска среда с възможност за паркомясто.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • тераса
  • близо до метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района