медиана 2 246 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 575 €/мес наем · доплащаш ~ 204 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~32 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Левски Г (57 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 275 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 32 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Левски Г (57 имота) — 1 794 €/м² срещу 2 094 €/м².
Тристаен апартамент в кв. Левски Г, град София, с обща площ от 109 кв.м. и разположение на 2-ри етаж от 9.
Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, две спални, две бани и общ балкон, както и складово помещение. Изложението е югоизток-югозапад, което осигурява добра дневна светлина.
Сградата е тухлена, строителството е от 2027 г., с асансьор и контрол на достъпа. Жилището се предава на фина мазилка и замазка, с монтирана входна врата и инсталации до тапа.
Локацията е в добре развит градски район с удобен достъп до градската инфраструктура. Към имота може да се закупи паркомясто или гараж допълнително.
Подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и съвременни удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 868 €, а очакваният наем за района — 593 €. Наемът покрива 68% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Левски Г
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 246 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 575 €/мес наем · доплащаш ~ 204 €/мес
медиана 2 094 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 593 €/мес наем · доплащаш ~ 347 €/мес
медиана 2 094 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 593 €/мес наем · доплащаш ~ 317 €/мес
медиана 2 097 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 593 €/мес наем · доплащаш ~ 472 €/мес
медиана 2 102 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 593 €/мес наем · доплащаш ~ 109 €/мес
медиана 2 094 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 593 €/мес наем · доплащаш ~ 494 €/мес
медиана 2 246 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 575 €/мес наем · доплащаш ~ 79 €/мес
медиана 2 246 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 575 €/мес наем · доплащаш ~ 112 €/мес