Sale−12% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Levski G

SofiyaLevski G

Published: 5 May 2026 Updated: 8 July 2026

Sale195,630 €1,794 €/m²

Expected rent566 € /mo

Area

109 m²

Floor

2 / 9

Construction

Brick

Year

2027

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr

Monthly payment868 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent566 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 65% of the payment — you top up about 302 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в кв. Левски Г, град София, с обща площ от 109 кв.м. и разположение на 2-ри етаж от 9.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, две спални, две бани и общ балкон, както и складово помещение. Изложението е югоизток-югозапад, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е тухлена, строителството е от 2027 г., с асансьор и контрол на достъпа. Жилището се предава на фина мазилка и замазка, с монтирана входна врата и инсталации до тапа.

Локацията е в добре развит градски район с удобен достъп до градската инфраструктура. Към имота може да се закупи паркомясто или гараж допълнително.

Подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и съвременни удобства.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
югоизточно изложение
ново строителство
асансьор

Cons

необзаведен
допълнителна инвестиция

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 12% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.