Югозападен 3-стаен апартамент с панорамна тераса в Кръстова вада, София

Предлаганият имот е тристаен апартамент в квартал Кръстова вада, София, с обща площ от 94 кв.м. и югозападно изложение, което осигурява добра естествена светлина. Намира се на последния, 4-ти етаж в нова тухлена сграда, построена през 2026 г.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария (25.7 кв.м.), две спални (13.3 и 10.9 кв.м.), баня, отделна тоалетна и панорамна тераса от 8.7 кв.м., която добавя допълнително пространство за отдих.

Сградата е изградена с висококачествени материали като тухли Wienerberger Porotherm, топлоизолация Baumit, алуминиева дограма Reynaers с троен стъклопакет и шумоизолация. Общите части са луксозни, с естествен камък, а асансьорът е от марката KONE.

Локацията е удобна с бърз достъп до Paradise Center, метростанция Витоша, болница Вита и Околовръстен път. Районът предлага добра инфраструктура и близост до планината, което е предимство както за градски живот, така и за отдих.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и комфортен дом с качествено строителство и добра локация.

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме Ви за продажба югозападен тристаен апартамент, съчетаващ елегантна архитектура, функционално разпределение и висок клас строителни материали. Имотът е част от модерна жилищна концепция с ограничен брой апартаменти.
Разпределение:
Просторна дневна с трапезария и кухненски бокс 25.7 кв.м.;
Основна спалня 13.3 кв.м.;
Втора спалня 10.9 кв.м.;
Баня 3.4 кв.м.;
Отделна тоалетна 2.3 кв.м.;
Панорамна тераса 8.7 кв.м.

Югозападното изложение осигурява богата естествена светлина и уютна атмосфера през целия ден, а терасата предлага приятно пространство за отдих.

Локация с висока добавена стойност:
* На 5 минути от Paradise Center и метростанция Витоша;
* На 5 минути от болница Вита;
* Само на 3 минути от Околовръстен път;
* В близост до бъдеща метростанция.

Районът се отличава с отлична инфраструктура, бърз достъп до централните части на града и близост до планината.

Техническо изпълнение от висок клас:
* Фасада с естествен камък и мазилка Baumit;
* Тухли Wienerberger Porotherm 25 N+F;
* 10 см топлоизолационна система Baumit;
* Хидроизолация от Sika;
* Алуминиева дограма Reynaers Aluminium MasterLine 8 с троен стъклопакет Stopray Vision-70;
* Двуконтурен газов котел Viessmann с монтирани радиатори;
* Луксозни общи части с естествен камък;
* Асансьор KONE;
* Шумоизолация 5 мм мембрана DRACT;
* Тераси с двоен под и гранитогрес;
* Входни блиндирани врати Solid 55;
* Апартаменти, завършени с гипсова мазилка и подова замазка.

Схеми на плащане:
Предварителен договор - 20%
Акт 14 - 60%
Акт 15 - 10%
Акт 16 - 10%

Имаме още един тристаен имот, магазин, външно паркомясто, подземно паркомясто и партерни гаражи в сградата.
Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да ...

Цената на имота е 263 200 евро / 514 774.46 лв. без ДДС или 315 840 евро / 617 729.35 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: Kbs 138084
Тел: +359882 817 589, 02 425 69 50
Отговорен брокер:Теодора Стефеняшка