Продажба+25% над пазара

Тристаен апартамент в София, Кръстова вада

СофияКръстова вада

Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба248 000 €3 757 €/м²

Очакван наем1 195 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

2 / 7

Строителство

Тухла

Година

2021

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска1 100 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 195 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 0.4% · 1 000 €

249 000 €6 Февруари 2026Първоначална цена
248 000 €▼ 1 000 € (0.4%) 25 Март 2026Намаление на цената
249 800 €▲ 1 800 € (0.7%) 3 Май 2026Повишение на цената
248 000 €▼ 1 800 € (0.7%) 10 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Продава се тристаен апартамент в кв. Кръстова вада отлична локация и комфорт!

Предлагаме за продажба просторен тристаен апартамент, разположен в един от най-предпочитаните и бързо развиващи се райони на София кв. Кръстова вада. Имотът е отличен избор както за семейно жилище, така и за инвестиция.

Жилището се състои от светла дневна с трапезария и кухненски кът, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, коридор и тераса/тераси. Разпределението е функционално и осигурява комфорт за цялото семейство.

Апартаментът се намира в модерна сграда с отлично поддържани общи части и контролиран достъп. Районът предлага удобна инфраструктура, бърз достъп до центъра и близост до метростанция, търговски обекти, заведения и зелени площи.

Основни предимства:
 Отлична локация в бързо развиващ се район Просторно и функционално разпределение Подходящ за семейство Нова/модерна сграда В близост до метро и ключови удобства 
В близост ще откриете всичко необходимо за удобен и съвременен начин на живот.

Не пропускайте възможността да придобиете нов дом в един от най-желаните райони на София!

За повече информация и огледи свържете се с нас.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 245 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 5 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.