Тристаен апартамент с балкон в Кръстова вада, София

Цената на имота е с около 246 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Кръстова вада (218 имота) — 2 323 €/м² срещу 3 993 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Тристаен апартамент с площ 149 кв.м. се намира в квартал Кръстова вада, София. Жилището е разположено на 5-ти етаж от 14 в тухлена сграда с асансьор.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, килер, склад, две бани и балкон с озеленяване. Височината на помещенията е 2.84 м, а френските прозорци осигуряват добра естествена светлина и гледка към града и планината.

Сградата е с висок клас строителство, включващо геотермална система за отопление и охлаждане, подово отопление, тройни стъклопакети и системи за умен дом. Общите части са с видеонаблюдение и контролиран достъп.

Локацията е близо до метростанция Витоша, търговски център Paradise, Южен и Ловен парк, както и до болници и международно училище. Районът предлага добра транспортна свързаност и удобства.

Имотът е подходящ за жилище в градска среда с акцент върху комфорт и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 547 €, а очакваният наем за района — 1 117 €. Наемът покрива 72% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кръстова вада