Тристаен апартамент с тераса в Кръстова вада, София

Тристаен апартамент с площ 123 кв.м, разположен на пети етаж в нова сграда на бул. Черни връх в квартал Кръстова вада.

Жилището има функционално разпределение с просторна дневна зона, две спални, две бани, складово помещение и тераса.

Сградата е ново строителство от 2025 г., с тухлено строителство, висококачествени материали и модерни технологии, включително подово отопление и шумоизолация. Има асансьор и възможност за паркомясто.

Локацията е комуникативна, близо до Южен парк, Paradise Center и метростанция Витоша, с лесен достъп до центъра и планината.

Имотът е подходящ за съвременно семейно жилище с удобства и добра инфраструктура.

Unique Estates има удоволствието да представи за продажба елегантен тристаен апартамент, разположен в престижна нова сграда на бул. Черни връх 105, в предпочитания квартал Кръстова вада.

Жилището е с обща площ от 123 кв.м, разположено на пети етаж, и предлага функционално разпределение с просторна дневна зона, две комфортни спални и две бани. Апартаментът разполага и със складово помещение и тераса, осигуряващи допълнителен комфорт и практичност.

Северозападното изложение създава приятна атмосфера и балансирана естествена светлина, а добре организираното вътрешно пространство го прави отличен избор както за съвременно семейно жилище, така и за инвестиция.

Сградата е с Акт 16 и се намира на изключително комуникативна локация в непосредствена близост до Южен парк, Paradise Center и метростанция Витоша , с бърз достъп до централните части на София и планината Витоша.

Проектът впечатлява със съвременна архитектура, висок клас инженеринг и безкомпромисно качество на изпълнение. За удобството на живущите са създадени луксозни общи части с мраморни настилки, рецепция и портиер, контрол на достъпа чрез лицево разпознаване и видеонаблюдение в общите пространства и околното пространство.

Сградата разполага с два подземни етажа с общо 87 паркоместа, веломеста и зарядни станции за електромобили, което осигурява удобство и функционалност за обитателите. Има възможност за закупуване на подземно паркомясто на отделна цена от 40 000 евро без ДДС.

Строителството е реализирано с премиум материали и модерни технологии, включително тухли Wienerberger Porotherm 25 N+F, алуминиева дограма Reynaers MasterLine с троен стъклопакет AGC StopRay Vision 70, както и каменна окачена фасада с дебелина 3 см и топлоизолация Rockwool. Външните мазилки са Baumit CreativTop, а вътрешните Baumit Ratio 1000L, с хидроизолация Sika.

Апартаментът предлага 5 мм шумоизолация, тераси с двоен под, подово отопление и интелигентна електроинсталационна система Smart Panel Drivia от Legrand. Входните врати са блиндирани Solid 55, а сградата се обслужва от високоскоростен асансьор Smart KONE за 15 души.

Предвидена е и възможност за завършване до ключ , което позволява реализиране на интериорен проект според индивидуалния стил на бъдещите собственици.
Дневна с кухня и трапезария

2 спални

2 бани

Склад

Техническо помещение

Тераса - лоджия Цената е без включен ДДС. Ref. ID:29009