Продажба+20% над пазара

Тристаен апартамент в София, Кръстова вада

СофияКръстова вада

Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 3 Февруари 2026

Продажба399 000 €3 594 €/м²

Очакван наем1 195 € /мес

Площ

111 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска1 770 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 195 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 575 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имоти Премиер Ви представя стилен 3-стаен апартамент с изключителна локация в кв. Кръстова Вада, гр. София

Имаме удоволствието да Ви представим този отличен имот 3-стаен апартамент с обща площ 111 кв.м., разположен в един от най-предпочитаните и динамично развиващи се райони на столицата Кръстова Вада.

Имотът впечатлява с простор и функционално разпределение, подходящо за съвременен градски живот.
Състои се от:
Светла и уютна всекидневна с трапезария и кухненски бокс, с излаз към тераса
Две самостоятелни спални, осигуряващи лично пространство и спокойствие
Две бани с тоалетни, проектирани с внимание към детайла
Просторна тераса с гледка към Витоша
Локация и удобства:
Бърз достъп до бул. Черни връх, Околовръстен път и метростанция Витоша
Минутна близост до Paradise Center, супермаркети, фитнес, детски градини и училища
Кръстова Вада предлага перфектен баланс между градски комфорт и близост до природата, с директен достъп към паркови зони и планина Витоша. Районът е модерен и подреден, с ново строителство, развита инфраструктура и бързи връзки към центъра и ключови бизнес зони.

КОД НА ОБЯВАТА:373825

Виж оригиналната обява