Sale+20% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Krystova Vada

SofiyaKrystova Vada

Published: 3 February 2026 Updated: 3 February 2026

Sale399,000 €3,594 €/m²

Expected rent1,202 € /mo

Area

111 m²

Floor

4 / 8

Construction

Brick

Year

2024

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr

Monthly payment1,770 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,202 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 68% of the payment — you top up about 568 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Имоти Премиер Ви представя стилен 3-стаен апартамент с изключителна локация в кв. Кръстова Вада, гр. София

Имаме удоволствието да Ви представим този отличен имот 3-стаен апартамент с обща площ 111 кв.м., разположен в един от най-предпочитаните и динамично развиващи се райони на столицата Кръстова Вада.

Имотът впечатлява с простор и функционално разпределение, подходящо за съвременен градски живот.
Състои се от:
Светла и уютна всекидневна с трапезария и кухненски бокс, с излаз към тераса
Две самостоятелни спални, осигуряващи лично пространство и спокойствие
Две бани с тоалетни, проектирани с внимание към детайла
Просторна тераса с гледка към Витоша
Локация и удобства:
Бърз достъп до бул. Черни връх, Околовръстен път и метростанция Витоша
Минутна близост до Paradise Center, супермаркети, фитнес, детски градини и училища
Кръстова Вада предлага перфектен баланс между градски комфорт и близост до природата, с директен достъп към паркови зони и планина Витоша. Районът е модерен и подреден, с ново строителство, развита инфраструктура и бързи връзки към центъра и ключови бизнес зони.

КОД НА ОБЯВАТА:373825

View original listing