Продажба+15% над пазара

Тристаен апартамент в София, Кръстова вада

СофияКръстова вада

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба351 700 €3 414 €/м²

Очакван наем1 195 € /мес

Площ

103 м²

Етаж

5 / 7

Строителство

Панел

Година

2025

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска1 560 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 195 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 365 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Открийте мястото, където ще се чувствате у дома от първия момент.

Титан Пропъртис с радост предлага на Вашето внимание тристаен апартамент за продажба в ж.к. Кръстова вада. Жилището с площ от 102,86 кв.м. се намира на 5-ти от общо 7 етажа в нова сграда строителство от 2025 г. Изложението е Запад/Юг. Функционалното разпределение включва коридор, дневна с кухненски бокс, две спални, складово помещение, баня с тоалетна и отделна тоалетна, както и тераса. Отоплението е на газ, а имотът се предлага завършен на шпакловка и замазка.

В близост до имота ще намерите:

• Училище: Частно училище Петър Берон на 356 метра
• Банкомат: Банкомат Postbank на 498 метра
• Болница: Дерма Вита на 138 метра
• Медицинска лаборатория: Лаборатория Synevo - София - бул. Черни Връх на 134 метра
• Автобусна спирка: КВ. КРЪСТОВА ВАДА на 116 метра
• Автобусна спирка: УЛ. АСЕН ЙОРДАНОВ на 439 метра

'С нас, вашето търсене на имот завършва с усмивка.'

За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон или да ни изпратите данните си чрез формата за запитване на сайта.

Реф. номер: 2081315..

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.