Продажба+40% над пазара

Тристаен апартамент в Красно село с възможност за гараж

СофияКрасно село
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 9 Юни 2026
Продажба450 000 €4 054 €/м²
Очакван наем828 € /мес
Площ
111 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2007

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.
Месечна вноска1 997 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем828 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 41% от вноската — доплащаш около 1 169 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 45 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в квартал Красно село, София, разположен на трети етаж в тухлена сграда от 2007 г.

Разпределението включва два отделни апартамента с възможност за обединение, с дневни, спални, бани и балкон, което осигурява гъвкавост при ползване.

Сградата е с външна топлоизолация и PVC дограма, отоплението е с климатици, а водата се осигурява от бойлер; имотът е с обновени ВиК и електроинсталации.

Локацията е комуникативна, близо до метро, спирки на градски транспорт, училища и магазини, което улеснява ежедневието.

Подходящ е за хора, търсещи удобен градски живот с възможност за разделяне на имота или обединяване според нуждите.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • нова тухлена сграда
  • близо до метро
Недостатъци
  • отопление с климатици
  • без централен ТЕЦ

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с трапезария и кухненски бокс
  • стая
  • баня с тоалетна
  • балкон
  • дневна с трапезария
  • кухненски бокс
  • кът за спане
  • баня с тоалетна
  • мокро помещение

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района