Продажба+30% над пазара

Тристаен апартамент в кв. Изток с функционално разпределение

СофияИзток
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба300 000 €5 000 €/м²
Очакван наем1 089 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска1 331 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 089 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 242 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Изток, разположен на втори етаж от седем.

Разпределението включва светла дневна с работен кът, спалня, детска стая, кухненски бокс, баня и балкон, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е тухлена с наличен асансьор, а апартаментът е с подменени инсталации и прилежащо мазе.

Квартал Изток е предпочитан район с много зелени площи, добра инфраструктура и бърз достъп до центъра на града.

Имотът е подходящ за градски живот с балансирано съчетание на комфорт и практичност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • подменени инсталации
  • зеленина около сградата
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • детска стая
  • кухненски бокс
  • балкон

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района