Продажба+36% над пазара

Тристаен апартамент в София, Изток

СофияИзток

Публикувано: 5 Декември 2025 Обновено: 7 Май 2026

Продажба1 150 000 €5 227 €/м²

Очакван наем1 114 € /мес

Площ

220 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.2% / г.

Месечна вноска5 102 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 114 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 22% от вноската — доплащаш около 3 988 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 86 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 11.5% · 150 000 €

1 300 000 €5 Декември 2025Първоначална цена
1 150 000 €▼ 150 000 € (11.5%) 7 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме изключителен тристаен апартамент в модерна сграда с контролиран достъп и консиерж, разположена на удобна локация в кв. 'Изток', София.

Локация

Квартал Изток предлага спокойна и добре уредена жилищна среда с бърз достъп до ключови транспортни връзки и разнообразни ежедневни удобства. Сградата е разположена на тиха улица, само на 1 минута от бул. Драган Цанков и на 5 минути пеша от метростанция Жолио Кюри . На едва минута разстояние се намира и Борисовата градина идеално място за разходки, сутрешен спорт или игри с децата.

В района ще откриете детска градина, училище, медицински център и разнообразни търговски обекти, а търговските центрове Paradise Center и The Mall са само на 10 минути с автомобил. Всички тези предимства правят локацията изключително желана и удобна за живеене.

За апартамента

Жилището впечатлява с обща площ от 220 кв.м и е разположено на третия етаж в шестетажна сграда. Вътрешното разпределение включва просторна всекидневна с кухня и трапезария, обогатена от елегантна камина, която допринася за усещането за уют и комфорт. Има две спални, всяка със самостоятелна баня и дрешник. Имотът е след цялостен основен ремонт и се отличава с модерен, изчистен дизайн, който позволява на бъдещите собственици да добавят своя собствена визия в интериора. Допълнително жилището предлага две слънчеви тераси и отделна тоалетна за гости. Осигурени са централно отопление и климатизация.

Към имота има и паркомясто, разположено в подземен гараж с удобна, широка рампа.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-136491
Тел: 0882 817 572, 02 425 69 33
Отговорен брокер:Юлита Гърбева

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 249 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 12%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.