Sale+36% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Iztok

SofiyaIztok

Published: 5 December 2025 Updated: 7 May 2026

Sale1,150,000 €5,227 €/m²

Expected rent1,114 € /mo

Area

220 m²

Floor

3 / 6

Construction

Brick

Yield analysis

Low investment rating

1.2% / yr

Monthly payment5,102 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,114 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 22% of the payment — you top up about 3,988 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 86 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 11.5% · 150,000 €

1,300,000 €5 December 2025Първоначална цена
1,150,000 €▼ 150,000 € (11.5%) 7 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме изключителен тристаен апартамент в модерна сграда с контролиран достъп и консиерж, разположена на удобна локация в кв. 'Изток', София.

Локация

Квартал Изток предлага спокойна и добре уредена жилищна среда с бърз достъп до ключови транспортни връзки и разнообразни ежедневни удобства. Сградата е разположена на тиха улица, само на 1 минута от бул. Драган Цанков и на 5 минути пеша от метростанция Жолио Кюри . На едва минута разстояние се намира и Борисовата градина идеално място за разходки, сутрешен спорт или игри с децата.

В района ще откриете детска градина, училище, медицински център и разнообразни търговски обекти, а търговските центрове Paradise Center и The Mall са само на 10 минути с автомобил. Всички тези предимства правят локацията изключително желана и удобна за живеене.

За апартамента

Жилището впечатлява с обща площ от 220 кв.м и е разположено на третия етаж в шестетажна сграда. Вътрешното разпределение включва просторна всекидневна с кухня и трапезария, обогатена от елегантна камина, която допринася за усещането за уют и комфорт. Има две спални, всяка със самостоятелна баня и дрешник. Имотът е след цялостен основен ремонт и се отличава с модерен, изчистен дизайн, който позволява на бъдещите собственици да добавят своя собствена визия в интериора. Допълнително жилището предлага две слънчеви тераси и отделна тоалетна за гости. Осигурени са централно отопление и климатизация.

Към имота има и паркомясто, разположено в подземен гараж с удобна, широка рампа.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-136491
Тел: 0882 817 572, 02 425 69 33
Отговорен брокер:Юлита Гърбева

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 249 days.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 12%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.