Sale+18% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Iztok

SofiyaIztok
Published: 2 March 2026 Updated: 22 July 2026
Sale849,000 €4,540 €/m²
Expected rent1,112 € /mo
Area
187 m²
Floor
0 / 7
Construction
Brick
Year
2022
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

1.6% / yr
Monthly payment3,767 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,112 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 30% of the payment — you top up about 2,655 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 64 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 2.4% · 21,000 €
  1. 870,000 €11 June 2026Първоначална цена
  2. 849,000 €▼ 21,000 € (2.4%) 23 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град София, квартал Изток, разположен в награден комплекс с 24/7 охрана и представително фоайе.
Жилището е на две нива с функционално разпределение – първо ниво с дневна, тоалетна, склад и достъп до гараж, второ ниво с две спални, мокро помещение и две бани.
Сградата е ново строителство от 2022 г., с тухлени стени, асансьор и паркомясто, осигуряващи удобство и сигурност.
Локацията предлага бърз достъп до центъра, зелени площи и основни булеварди, в близост до дипломатически представителства.
Имотът е подходящ за хора, търсещи простор, функционалност и спокойствие в затворен комплекс с високо качество на изпълнение.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
  • озеленен двор
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 2%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • тоалетна
  • складово помещение
  • спалня
  • спалня
  • мокро помещение
  • баня
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby