медиана 4 054 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 1 162 €/мес наем · доплащаш ~ 284 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~145 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Изток (77 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 33% от вноската — доплащаш около 2 379 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 57 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 145 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Изток (77 имота) — 4 956 €/м² срещу 4 054 €/м².
Апартамент с 3 стаи в квартал Изток, град София, разположен на 4-ти етаж от 7 в тухлена сграда. Общата площ е 161 кв.м. и включва две спални и дневна с източно изложение.
Разпределението е функционално с просторна дневна, оборудвана кухня с излаз към тераса, основна спалня с гардеробна и самостоятелна баня, втора спалня и допълнителна баня за гости.
Сградата е част от охраняем комплекс с асансьор, паркинг и общи удобства като СПА център, фитнес и басейн. Отоплението е централно, а климатизацията осигурява комфорт през цялата година.
Локацията е близо до Борисовата градина, метростанция Жолио Кюри и основни булеварди, което осигурява удобен достъп до центъра и летището. Районът е с добре развита инфраструктура и зелени площи.
Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху сигурност и удобства в затворен комплекс.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 541 €, а очакваният наем за района — 1 162 €. Наемът покрива 33% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Изток
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 4 054 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 1 162 €/мес наем · доплащаш ~ 284 €/мес
медиана 4 095 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 650 €/мес наем · доплащаш ~ 193 €/мес
медиана 4 054 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 1 162 €/мес наем · доплащаш ~ 324 €/мес
медиана 4 054 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 1 162 €/мес наем · доплащаш ~ 502 €/мес
медиана 4 095 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 650 €/мес наем · доплащаш ~ 659 €/мес
медиана 4 023 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 119% от вноската
~ 1 055 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 4 054 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 1 162 €/мес наем · доплащаш ~ 1 323 €/мес
медиана 4 095 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 650 €/мес наем · доплащаш ~ 193 €/мес