Продажба +37% над пазара

Тристаен апартамент с панорамна тераса в кв. Изток, София

София Изток
Публикувано: 5 Май 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 847 000 € 5 500 €/кв.м
Очакван наем 1 109 €/мес
Площ
154 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
2006
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 1.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 109 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно изложение
затворен комплекс
панорамна тераса
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
В затворен комплекс

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ154 м²
Стаи3
Бани2
Етаж6 от 7
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2006 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с три стаи в затворен комплекс в кв. Изток, София. Имотът е с площ 154 кв.м. и се намира на 6-ти етаж от 7 в сграда с тухлено строителство от 2006 г.

Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални и две бани, както и панорамна тераса, която обикаля апартамента. Изложението е южно, което осигурява добра естествена светлина.

Сградата разполага с асансьор и е част от затворен комплекс с охрана, видеонаблюдение и подземни паркоместа. Общите части са поддържани с качествени материали и включват зелени площи и удобства като фитнес и СПА.

Локацията е близо до Борисовата градина и основни пътни артерии, с удобен достъп до метро и градски транспорт. Околността предлага спокойствие и добра инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и сигурност в затворен комплекс с удобна градска локация.

Описание от продавача

Unique Estates представя на Вашето внимание тристаен апартамент за продажба, разположен в престижния затворен комплекс ЕСТЕ в кв. Изток .

Имотът е с обща площ от 154 кв.м., разположен на 6-ти етаж от общо 7, с южно изложение, което осигурява изобилие от естествена светлина през целия ден. Апартаментът впечатлява с функционално разпределение и отлична панорамна гледка. Жилището включва просторна дневна с трапезария и кухненски бокс с излаз към панорамна тераса, която обикаля апартамента, две комфортни спални и две бани.

Комплексът предлага висок стандарт на живот, съчетаващ спокойствие, сигурност и разнообразие от удобства. На разположение на живущите са красиво озеленен двор с ограничен достъп, ресторанти, кафетерии, фитнес и СПА център, супермаркет, както и различни търговски и обслужващи обекти. Общите части са изпълнени с висок клас материали, с луксозни фоайета и денонощна рецепция с портиери. Осигурени са подземни гаражи и паркоместа, както и професионална поддръжка, видеонаблюдение и охрана.

Локацията е една от най-предпочитаните в София - в непосредствена близост до Борисовата градина и с бърз достъп до основни пътни артерии като бул. Цариградско шосе и бул. Драган Цанков . Метростанция Жолио Кюри осигурява удобна връзка с центъра на града и летище София.

През 2011 г. комплексът е отличен с наградата Сграда на годината в категория Жилищни сгради и комплекси .
Разпределението на апартамента включва голяма дневна с трапезария и кухненски бокс, от която се излиза на панорамна тераса, която обикаля апартамента, две големи спални и две бани Ref. ID:29531

Приблизителна локация