Sale+30% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Iztok

SofiyaIztok
Published: 5 May 2026 Updated: 22 July 2026
Sale770,000 €5,000 €/m²
Expected rent1,112 € /mo
Area
154 m²
Floor
6 / 7
Construction
Brick
Year
2006
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

1.7% / yr
Monthly payment3,416 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,112 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 33% of the payment — you top up about 2,304 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 58 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с три стаи в затворен комплекс в кв. Изток, София. Имотът е с площ 154 кв.м. и се намира на 6-ти етаж от 7 в сграда с тухлено строителство от 2006 г.

Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални и две бани, както и панорамна тераса, която обикаля апартамента. Изложението е южно, което осигурява добра естествена светлина.

Сградата разполага с асансьор и е част от затворен комплекс с охрана, видеонаблюдение и подземни паркоместа. Общите части са поддържани с качествени материали и включват зелени площи и удобства като фитнес и СПА.

Локацията е близо до Борисовата градина и основни пътни артерии, с удобен достъп до метро и градски транспорт. Околността предлага спокойствие и добра инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и сигурност в затворен комплекс с удобна градска локация.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • затворен комплекс
  • панорамна тераса
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Gated Community

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby