медиана 4 031 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 1 146 €/мес наем · доплащаш ~ 300 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Изток (77 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 1 126 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Изток (77 имота) — 4 031 €/м² срещу 4 031 €/м².
Апартамент с 3 стаи в квартал Изток, София, разположен на втори етаж в сграда от 2007 г. с обща площ 127 кв.м. и складово помещение.
Разпределение: антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, отделна тоалетна, склад и тераса.
Сградата е тухлена с луксозно изпълнение, има асансьор Schindler, ТЕЦ, чилър система и качествени материали като алуминиева дограма Schuco и входни врати Dierre.
Локацията е комуникативна и тиха, близо до метростанция, градски транспорт, магазини, училища и детски градини.
Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 272 €, а очакваният наем за района — 1 146 €. Наемът покрива 50% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 58 700 € (10.3%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Изток
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 256 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 10%.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 4 031 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 1 146 €/мес наем · доплащаш ~ 300 €/мес
медиана 4 904 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 825 €/мес наем · доплащаш ~ 195 €/мес
медиана 4 095 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 648 €/мес наем · доплащаш ~ 195 €/мес
медиана 4 095 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 648 €/мес наем · доплащаш ~ 550 €/мес
медиана 3 848 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 1 775 €/мес наем · доплащаш ~ 399 €/мес
медиана 4 031 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 1 146 €/мес наем · доплащаш ~ 340 €/мес
медиана 4 031 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 1 146 €/мес наем · доплащаш ~ 518 €/мес
медиана 4 095 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 648 €/мес наем · доплащаш ~ 661 €/мес