Продажба -5% под пазара

Тристаен апартамент с голяма тераса в Изток, София

София Изток
Публикувано: 24 Апр 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 399 000 € 3 800 €/кв.м
Очакван наем 1 149 €/мес
Площ
105 м²
Етаж
2 / 15
Строителство
Тухла
Година
1970
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.5% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 149 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
дневна
трапезария
кухня
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
голяма тераса
близо до Борисовата градина
мазе
Недостатъци
строителство от 1970 г.
втори етаж

Изложение

SE, NW
Изложение на имота

Детайли

Площ105 м²
Стаи3
Бани2
Етаж2 от 15
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1970 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Изток, на ул. Незабравка. Намира се на втори етаж в сграда от 1970 г., построена с тухли.

Разпределението включва коридор, просторна дневна с трапезария и кухня, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, складово помещение, голяма тераса и балкон. Възможно е преустройство за допълнителна стая.

Сградата е с добре поддържани общи части и има прилежащо мазе от 6.80 кв.м. Инсталациите и общото състояние са типични за строителство от 70-те години.

Локацията е близо до Борисовата градина, с възможност за свободно паркиране и достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо удобен градски живот с възможност за адаптиране на пространството според нуждите.

Описание от продавача

Тристаен апартамент в сграда от 70-год., между две емблематични улици в квартал Изток- ул. Незабравка и Латинка. Апартаментът е с изложения югоизток и северозапад, на втори етаж, разпределен в коридор, просторна дневна, свързана с трапезария и кухня, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, тоалетна, складово помещение, голяма тераса пред дневната и трапезарията, балкон пред кухнята.
След преустройство, може да бъде обособена още една самостоятелна стая (кабинет, спалня, гостна). Към имота има прилежащо мазе (6.80 кв.м.). Сградата е до Борисовата градина, с много добре поддържани общи части и възможност за свободно паркиране.
На разположение съм за предоставяне на допълнителна информация. Огледи са възможни всеки ден, след предварителна уговорка.
Офертата се предлага ексклузивно.
Референтен номер 1421

Приблизителна локация