Продажба +19% над пазара

3-стаен апартамент в Иван Вазов с гледка към Витоша

София Иван Вазов
Публикувано: 4 Апр 2026 · Обновено: 20 Май 2026
Продажба 450 000 € 4 687 €/кв.м
Очакван наем 965 €/мес
Площ
96 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 2.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~965 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 5.3% от публикуването · 25 000 €
475 000 €
4 Апр 2026 Публикуване
474 400 € ▼ 600 € (0.1%)
4 Май 2026 Намаление
450 000 € ▼ 24 400 € (5.1%)
20 Май 2026 Намаление Текуща

Разпределение

хол
трапезария
спалня
спалня
вестибюл
кухненски бокс

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
изток/запад изложение
асансьор
тиха улица
Недостатъци
преходни стаи

Удобства

Асансьор
Интернет връзка
Контрол на достъпа

Изложение

E, W
Изложение на имота

Детайли

Площ96 м²
Стаи3
Бани1
Етаж5 от 7
СтроителствоТухла
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Иван Вазов, град София, в тухлена сграда с класическа архитектура. Разпределението включва просторен хол, трапезария, две преходни спални, вестибюл с кухненски бокс и баня с тоалетна. Сградата е с асансьор и осигурява достъп с контрол, а отоплението е решено чрез климатици. Локацията е тиха и озеленена улица в центъра на София, близо до НДК, с гледка към Витоша и НДК. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като предлага добра функционалност и удобства.

Описание от продавача

ДО НДК 4-стаен апартамент в класическа тухлена сграда

ТОП локация в сърцето на София само на метри от НДК, разположен на тиха, озеленена и спокойна улица, в тухлена сграда с впечатляваща архитектура и характер.

Апартаментът предлага простор, светлина и отличен потенциал както за живеене, така и за инвестиция.

Разпределение:

* Просторен хол
* Трапезария
* Две преходни спални
* Вестибюл с кухненски бокс
* Баня с тоалетна
* Таванско помещение

Предимства:

* Изложение: изток / запад
* Впечатляваща гледка към Витоша и НДК
* Тиха улица в абсолютен център
* Класическа тухлена сграда с отлична архитектура
* Отопление с климатици

Допълнително:
Има възможност за закупуване на сутеренно помещение тип клек шоп , подходящо за бизнес, кабинет или инвестиция.

Имот с рядка локация и силен потенциал в една от най-желаните части на София.



За повече информация - свържете се с нас 0896100806, 0894703070

Приблизителна локация