Продажба -4% под пазара

Тристаен апартамент с 86 кв.м до Южен парк в кв. Иван Вазов, София

София Иван Вазов
Публикувано: 10 Март 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 339 000 € 3 941 €/кв.м
Очакван наем 937 €/мес
Площ
86 м²
Етаж
1 / 7
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.3% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~937 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 2.9% от публикуването · 10 000 €
349 000 €
8 Май 2026 Публикуване
339 000 € ▼ 10 000 € (2.9%)
8 Май 2026 Намаление Текуща

Разпределение

дневна
кухня
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
контролиран достъп
близо до парк
асансьор
Недостатъци
партер
нужда от ремонт

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа

Изложение

E, S, N, W
Изложение на имота

Детайли

Площ86 м²
Стаи3
Етаж1 от 7
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в кв. Иван Вазов, град София, разположен на първи етаж в тухлена сграда с контрол на достъпа.

Разпределението включва просторна дневна, отделна кухня, две самостоятелни спални, баня, тоалетна и остъклена тераса. Към имота има и мазе.

Сградата е тухлена, с асансьор и отопление на ТЕЦ, като жилището е за ремонт, което дава възможност за индивидуално обновяване.

Локацията е непосредствено до входа на Южен парк, в спокоен район с бърз достъп до центъра, училища, магазини и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално разпределение и удобства в градска среда.

Описание от продавача

For ENGLISH please call the number below!
Код на оферта: 50103

Тристаен апартамент в кв. Иван Вазов на самия вход на Южен парк
Имаме удоволствието да ви представим просторен тристаен апартамент, разположен в една от най-предпочитаните и зелени зони на София квартал Иван Вазов. Имотът се намира в добре поддържана тухлена сграда с контролиран достъп, непосредствено до входа на Южен парк.

Жилището е със застроена площ от 86 м², като разпределението включва:
просторна дневна, отделна кухня, две самостоятелни спални, баня и тоалетна, остъклена тераса
Към апартамента има и мазе.

Имотът е за ремонт, което позволява на новия собственик да го обнови по собствен вкус и стил.

Характеристики
Застроена площ: 86 м²
Статут: апартамент
Изложение: изток/юг север/запад
Отопление: ТЕЦ

Предимства:
Топ локация непосредствено до Южен парк
Тухлена сграда с контролиран достъп
Отлично разпределение с реална площ
Възможност за индивидуално обновяване
Спокоен район с бърз достъп до центъра
В близост до училища, магазини, спортни зони и основни транспортни връзки

За повече информация и огледи: Имотифай ЕООД +359 899 38 78 78

Приблизителна локация