Продажба−13% под пазара

Тристаен апартамент в София, Илинден

СофияИлинден

Публикувано: 6 Октомври 2025 Обновено: 10 Август 2026

Продажба240 000 €2 307 €/м²

Очакван наем598 € /мес

Площ

104 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска1 065 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем598 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 467 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 12.1% · 26 000 €

214 000 €6 Март 2026Първоначална цена
240 000 €▲ 26 000 € (12.1%) 3 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание тристаен апартамент в жк. Илинден.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Намира се в близост до спирки на сградски транспорт, магазини от всякакъв тип и всичко най- необходимо.

СТРОИТЕЛСТВО: Апартаментът е ситуиран на 3-ти жилищен етаж в тухлена сграда.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Имотът разполага с площ от 104 кв.м., разпределена във входно антре, хол с кухненска част, две спални и баня и тоалетна.

СЪСТОЯНИЕ: Напълно обзаведен и оборудван с всичко необходимо.

ПЕРФЕКТЕН ЗА ИНВЕСТИЦИЯ! ГОТОВ ЗА ЖИВЕЕНЕ !

Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 0887 77 99 90 или на 0886 12 12 57 и цитирайте кода към имота: 77373

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 12% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 309 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.