Продажба

2-стаен апартамент с 2 балкона в Илинден, София

СофияИлинден
Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба158 500 €2 330 €/м²

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Илинден (40 имота)

Площ
68 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ

История на цената

4 промени от публикуването▼ 0.2% · 300 €
  1. 158 800 €1 Март 2026Първоначална цена
  2. 152 400 €▼ 6 400 € (4%) 5 Май 2026Намаление на цената
  3. 152 600 €▲ 200 € (0.1%) 7 Юни 2026Повишение на цената
  4. 149 990 €▼ 2 610 € (1.7%) 1 Юли 2026Намаление на цената
  5. 158 500 €▲ 8 510 € (5.7%) 4 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Илинден (40 имота) — 2 438 €/м² срещу 2 644 €/м².

Апартамент с 2 стаи в квартал Илинден, град София, разположен на 4-ти етаж от 8 в панелен блок от средата на 80-те години.

Жилището е с непреходно разпределение и включва голям хол с балкон, отделна спалня, кухня с остъклен балкон, баня с тоалетна и антре.

Сградата е панелна конструкция с асансьор, а апартаментът е частично с PVC дограма и се нуждае от съвременен ремонт.

Локацията е комуникативна и тиха, близо до метростанция Константин Величков и търговски обекти като Kaufland.

Подходящ за живеене в градска среда с удобен достъп до транспорт и услуги.

От публикуването цената е намаляла с 300 € (0.2%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Илинден

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • непреходен апартамент
  • 2 балкона
  • асансьор
  • близо до метро
Недостатъци
  • панелно строителство
  • нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • кухня
  • антре

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района