Тристаен апартамент с две тераси в Хиподрума, София

Цената на имота е с около 45 000 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Хиподрума (29 имота) — 2 952 €/м² срещу 2 601 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен в квартал Хиподрума, София, на бул. Цар Борис III. Имотът е на 6-ти етаж от 7 в тухлена сграда от 2004 година.

Разпределение: първо ниво включва голям хол с кухненски бокс, санитарен възел и складово помещение, както и панорамна тераса; второ ниво съдържа две самостоятелни стаи, коридор, голяма баня с тоалетна и две малки тераси.

Сградата е с масивна тухлена конструкция и поддържани общи части с работещ асансьор. Подовите настилки са естествен паркет и испанска теракота, дограмата е петкамерна ПВЦ, отоплението е централно на ТЕЦ.

Локацията е комуникативна с лесен достъп до основни булеварди и обществени транспортни връзки, близо до болници и учебни заведения. Входът е обезопасен със СОТ и видеонаблюдение.

Имотът предлага функционално разпределение и възможност за преустройство в четиристаен апартамент, подходящ за семейства с деца или двойки.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 677 €, а очакваният наем за района — 904 €. Наемът покрива 54% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 271 дни. От публикуването цената е намаляла с 17 010 € (4.3%).

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Хиподрума