Продажба +16% над пазара

Тристаен апартамент с голяма тераса в Хаджи Димитър, София

София Хаджи Димитър
Публикувано: 3 Яну 2026 · Обновено: 3 Май 2026
Продажба 262 000 € 2 911 €/кв.м
Очакван наем 675 €/мес
Площ
90 м²
Етаж
1 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.1% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~675 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с южна тераса/24 кв.м.
спалня/16 кв.м.
спалня/17 кв.м.
кухня с трапезария/15 кв.м.

Предимства и недостатъци

Предимства
непреходни стаи
южна тераса
асансьор
близо до метро
Недостатъци
панелно строителство
партерен етаж

Удобства

Асансьор

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ90 м²
Стаи3
Етаж1 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в панелен блок на ул. Лясковец, в квартал Хаджи Димитър, София.

Разпределението включва дневна с южна тераса (24 кв.м.), две спални (16 и 17 кв.м.), самостоятелна кухня с трапезария (15 кв.м.), баня с тоалетна и отделна тоалетна.

Сградата е построена през 1980 г., с асансьор и етаж 1 от 8, което осигурява удобен достъп и комфорт.

Локацията е тиха, с близост до зелени площи, детски площадки, магазини, спирки на градски транспорт и метростанция.

Подходящ е за живеене или отдаване под наем, като съчетава функционалност и удобство в градска среда.

Описание от продавача

Продава се тристаен непреходен апартамент в панелен блок на ул.Лясковец, до читалище Стефан Караджа и срещу стадион Герена.
Мястото е тихо, със зелени околоблокови пространства, детски площадки, магазини и в близост до спирки на градски транспорт и метростанция.
Намира се на висок 1-ви етаж и се състои от дневна с южна тераса/24 кв.м./, 2 спални/по 16 кв.м. и 17 кв.м./, самостоятелна кухня с трапезария/15 кв.м./, баня с тоалетна, самостоятелна тоалетна, прилежащо мазе/6 кв.м./
В момента е с дългосрочни наематели.

Приблизителна локация