Продажба +12% над пазара

Тристаен апартамент с южно изложение в Хаджи Димитър, София

София Хаджи Димитър
Публикувано: 20 Фев 2026 · Обновено: 6 Апр 2026
Продажба 224 900 € 2 811 €/кв.м
Очакван наем 680 €/мес
Площ
80 м²
Етаж
8 / 9
Строителство
Панел
Година
1980
AI Анализ на доходността 3.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~680 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 0.0% от публикуването · 100 €
225 000 €
20 Фев 2026 Публикуване
224 900 € ▼ 100 € (0.0%)
18 Март 2026 Намаление Текуща

Разпределение

хол
стая
стая
кухня
баня
тоалетна
коридор
балкон
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно изложение
близо до училище
добра транспортна връзка
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа

Изложение

Ю, С
Изложение на имота

Детайли

Площ80 м²
Стаи3
Бани2
Етаж8 от 9
СтроителствоПанел
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град София, квартал Хаджи Димитър. Разполага с обща площ от около 80 кв.м и се намира на 8-ми етаж от 9 в панелен блок, построен през 1980 година.

Жилището е с функционално разпределение, включващо хол, две спални, кухня, баня с тоалетна, отделна тоалетна, коридор и два балкона, като балконът към кухнята е усвоен. Изложението е юг-север, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е панелна, в много добро състояние, а отоплението е централизирано с ТЕЦ. Към апартамента има и мазе с площ от близо 4 кв.м, което добавя допълнително пространство за съхранение.

Локацията е удобна, като имотът е разположен срещу 42-ро основно училище и на около 10 минути пеша от метростанция Хаджи Димитър. В района има добра инфраструктура и достъп до градски транспорт.

Общата оценка е за жилище с балансирано съчетание между функционалност, местоположение и състояние, подходящо за семейства и хора, търсещи удобен градски живот.

Описание от продавача

3-ен непреходен апартамент в много добро състояние, със застроена площ от 78,76кв.м. Състоящ се от хол, две стаи, кухня, баня с тоалетна, тоалетна, коридор и два балкон /на кухнята е усвоен/. Отоплението е с централен тец, изложение: юг - север. Жилището се намира срещу 42.ОУ 'Хаджи Димитър', на 10 минути пешеходно от метростанция Хаджи Димитър . Към апартамента има мазе с площ от 3,89кв.м. Възможност за закупуване с банков кредит, съдействие за кредит с предварително одобрение с банков сертификат, за повече информация и огледи на тел. 0898564974. Работим всички оферти с коректни колеги.

Приблизителна локация