медиана 2 610 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 918 €/мес наем · доплащаш ~ 857 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~104 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Горубляне (56 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 1 018 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 104 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Горубляне (56 имота) — 2 634 €/м² срещу 1 969 €/м².
Тристаен апартамент в квартал Горубляне, град София, с площ от 157 кв.м. Имотът разполага с антре, голяма всекидневна, две спални, две санитарни помещения и тераса с достъп от всички стаи. Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и охрана. Локацията предлага панорамна гледка към София и Витоша, като районът е урбанизиран и с добра инфраструктура. Апартаментът е подходящ както за жилище, така и за офис, благодарение на функционалното разпределение и големите прозорци. Подходящ избор за хора, търсещи простор и удобство в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 835 €, а очакваният наем за района — 817 €. Наемът покрива 45% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Горубляне
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 610 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 918 €/мес наем · доплащаш ~ 857 €/мес
медиана 1 969 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 817 €/мес наем · доплащаш ~ 1 042 €/мес
медиана 1 969 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 817 €/мес наем · доплащаш ~ 288 €/мес
медиана 2 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 804 €/мес наем · доплащаш ~ 567 €/мес
медиана 1 969 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 817 €/мес наем · доплащаш ~ 203 €/мес
медиана 2 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 804 €/мес наем · доплащаш ~ 571 €/мес
медиана 2 260 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 804 €/мес наем · доплащаш ~ 274 €/мес
медиана 1 969 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 817 €/мес наем · доплащаш ~ 279 €/мес