Продажба+32% над пазара

Тристаен апартамент с тераса и гледка в Горубляне, София

СофияГорубляне
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба413 544 €2 634 €/м²
Очакван наем750 € /мес
Площ
157 м²
Строителство
Тухла
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.
Месечна вноска1 835 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем750 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 41% от вноската — доплащаш около 1 085 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 46 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в квартал Горубляне, град София, с площ от 157 кв.м. Имотът разполага с антре, голяма всекидневна, две спални, две санитарни помещения и тераса с достъп от всички стаи. Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и охрана. Локацията предлага панорамна гледка към София и Витоша, като районът е урбанизиран и с добра инфраструктура. Апартаментът е подходящ както за жилище, така и за офис, благодарение на функционалното разпределение и големите прозорци. Подходящ избор за хора, търсещи простор и удобство в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса с достъп от всички стаи
  • асансьор и охрана
  • панорамна гледка
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • санитарно помещение
  • санитарно помещение
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района