ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Горубляне

СофияГорубляне

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба247 000 €1 900 €/м²

Очакван наем761 € /мес

Площ

130 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска1 096 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем761 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 335 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Ексклузивно!
Без комисиона от купувача!

Предлагаме Ви бутикова сграда в кв. 'Горубляне' със 7 апартамента с мазета и гаражи/паркоместа към тях!

Апартамен А1:

3-стаен с квадратура от 130,01 кв.м.!
Първи жилищен етаж/Реален 2-ри.
Изложение: Юг/изток.
Разпределение: антре, баня с тоалетна, дневна, кухня, тераса, антре водещо към 2 спални със собствена тераса и втора баня с тоалетна.

За всички апартаменти има предвидени паркоместа/двойни гаражи и мазета.

Цена: 234 000 евро с ДДС.

АКТ 14.
Качествено изпълнение с висок клас материали.
Просторни и светли помещения в апартаментите с предимно южни изложения.

Спокойна локация с бърз достъп до околовръстен път и бул. 'Цариградско шосе'.
В непосредствена близост до множество локации за отдих и разходка, като Панчаревското езеро.
Множество големи вериги хранителни магазини и ресторанти.

Осигурено банково финансиране за клиентите ни със съдействието на нашите партньори от Пощенска Банка|Postbank.
Пълно юридическо съдействие.
Гъвкави схеми на плащане.

За повече информация и запазване час за оглед не се колебайте, да ни позвъните или да ни изпратите съобщение чрез Viber или WhatsApp на следния телефонен номер: +359890234333, като цитирате референтен номер : П244

https://fb.watch/nPDOIKL6fg/

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.